房产登记（房产登记手续怎么办理） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房产证怎么做登记
- 2、房产登记要什么材料
- 3、房产证要怎么做登记
- 4、房产登记 房产登记信息去哪里查询
- 5、房产登记的要件是什么?
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本文目录一览：
房产证怎么做登记
房产证登记首先申请人应向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，颁发登记后的房屋权属证书。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房产登记要什么材料
房产登记需要以下材料：房屋登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、 *** 人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房产证要怎么做登记
房产证登记需要申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议进行最后的确认批准，颁发登记的房屋权属证书。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房产登记 房产登记信息去哪里查询
现在买房子的购房者是非常多的，买房子也是一件需要仔细的事情，所以大家如果要购买房子肯定都会对于自己想要购买的房子情况去做一个详细的了解，了解了之后才会确定自己是否要购买，接下来大家就来一起了解一下关于房产登记以及房产登记信息去哪里查询。
现在买房子的购房者是非常多的，买房子也是一件需要仔细的事情，所以大家如果要购买房子肯定都会对于自己想要购买的房子情况去做一个详细的了解，了解了之后才会确定自己是否要购买，接下来大家就来一起了解一下关于房产登记以及房产登记信息去哪里查询的一些相关问题吧。
房产登记
1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。
2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器，百度一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。
3、查不动产登记信息点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1＃楼和楼盘图。点击你所购的楼栋号，如3＃楼，住宅。就显示3＃楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。
房产登记信息去哪里查询
1、房产登记信息到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
2、查询、复制登记簿应符合下列规定：自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；拥有权人提供身份证明、房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
前面的文章为大家介绍的就是关于房产登记以及房产登记信息去哪里查询方面的一些问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来如果要查询房产登记信息还是没有多复杂的步骤，大家如果需要查询就可以按照网上的步骤来操作。
房产登记的要件是什么?
房屋买卖以登记为要件。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、 *** 和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，房屋所有权的转移以登记为准。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、 *** 和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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